Od czego zależy przyznanie dodatku

Średni dochód na miesiąc

Dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekracza 40% kwoty przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w gospodarstwie jednoosobowym i 30% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym, obowiązującej w dniu złożenia wniosku.

Przeciętne wynagrodzenie w gospodarce narodowej w 2023r. wyniosło 7155,48 zł (Komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 9 lutego 2024r.)

Dochód gospodarstwa domowego stanowią, po odliczeniu kwot alimentów świadczonych na rzecz innych osób

• przychody podlegające opodatkowaniu, pomniejszone o koszty uzyskania przychodu, należny podatek dochodowy od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne,
• dochód z działalności podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne,
• inne dochody niepodlegające opodatkowaniu na podstawie przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych (art.3 ust.1c ustawy o świadczeniach rodzinnych) wszystkich osób, które stale zamieszkują razem w tym gospodarstwie, wypłacone w okresie 3 ostatnich miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku.

Dochód z prowadzenia gospodarstwa rolnego ustala się na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 ha przeliczeniowego.

Do celów obliczenia dodatku mieszkaniowego do dochodu przykładowo zalicza się:

• wynagrodzenie za pracę,
• emerytury,
• renty,
• wynagrodzenie z umów o dzieło, zlecenia i agencyjnych,
• diety,
• zasiłki chorobowe,
• alimenty na rzecz dzieci,
• stypendia doktoranckie,
• stypendia sportowe oraz inne stypendia o charakterze socjalnym przyznane uczniom lub studentom,
• świadczenie rodzicielskie,
• stypendia dla bezrobotnych finansowane ze środków Unii Europejskiej,
• dochody uzyskiwane za granicą Rzeczypospolitej Polskiej,
• deputat węglowy,
• zasiłki dla bezrobotnych, przedemerytalne,
• dodatki kombatanckie,
• stypendia studenckie,
• żołd,
• jednorazowe odprawy,
• nagrody pieniężne,
• uzyskaną kwotę ze sprzedaży mieszkania lub samochodu.

WAŻNE !

Przy obliczaniu dochodu gospodarstwa domowego nie uwzględnia się dochodu osoby, która wyprowadziła się z lokalu mieszkalnego lub zmarła przed dniem złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego oraz dochodu osoby przebywającej w :

• domu pomocy społecznej
• młodzieżowym ośrodku wychowawczym
• schronisku dla nieletnich
• zakładzie poprawczym
• zakładzie karnym
• szkole, w tym w szkole wojskowej

jeżeli instytucje te zapewniają nieodpłatnie całodobowe utrzymanie.

Powierzchnia zajmowanego lokalu

Normatywna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, w którym znajduje się tylko jeden lokal mieszkalny (dom jednorodzinny), w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać:

• 35m² - dla 1 osoby,
• 40m² - dla 2 osób,
• 45m² - dla 3 osób,
• 55m² - dla 4 osób,
• 65m² - dla 5 osób,
• 70m² - dla 6 osób, a w razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5m².

Przy ustalaniu powierzchni użytkowej lokalu bierze się pod uwagę wszystkie pomieszczenia, takie jak:

• pokoje,
• kuchnie,
• spiżarnie,
• przedpokoje,
• alkowy,
• hole,
• korytarze,
• łazienki,
• inne pomieszczenia, służące potrzebom mieszkalnym i gospodarczym.

Nie wlicza się:

• balkonów,
• tarasów,
• loggii,
• antresoli,
• szaf i schowków w ścianach,
• pralni,
• suszarni,
• wózkowni,
• strychów,
• piwnic i komórek na opał.

Ustalona w ten sposób powierzchnia użytkowa nie może być większa niż powierzchnia określona ustawowo (powierzchnia normatywna). Dodatek mieszkaniowy przysługuje także w sytuacji, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego przekracza normatywną powierzchnię lokalu, ale nie więcej niż o:

• 30% albo
• 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.

Dodatek nie zostanie przyznany, jeśli na osobę przypada więcej metrów kwadratowych powierzchni lokalu, niż dopuszcza ustawa.

Ważne !
Jeśli w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna, poruszająca się na wózku, lub jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w odrębnym pokoju, wielkość powierzchni normatywnej zwiększa się o 15 m².

Normatywną powierzchnie powiększa się niezależnie od liczby członków gospodarstwa domowego.

O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły d/s orzekania o niepełnosprawności.